Overzicht
Omschrijving
Ruime nieuwbouwwoning met inpandige garage en mogelijkheid t
Dit betreft een verrassend ruime 2 gevelwoning met een bewoonbare oppervlakte van 210m² en mogelijkheid tot 4 slaapkamers + bureau.
Start van de bouwwerken is voorzien zomer 2024 en afwerking gebeurt op maat van de koper in rechtstreeks en nauw overleg met de ontwikkelaar.
De woning is uitstekend gelegen aan de bosrijke rand van de dorpskern & tevens vlakbij school, winkels en invalswegen
Het schitterende en gegarandeerde uitzicht aan de voorzijde zorgt tenslotte voor een uitmuntende woonlocatie als jong gezin.
INDELING: Gelijkvloers: Autostaanplaats voor garage in voortuinstrook; Inpandige garage met open berging; Riante inkomhal met gastentoilet en o.a. ook ruimte voor vestiaire; Ruime woonkamer (50m²) aan de achterzijde metopen keuken en 100% interactie tot de tuin; Tuin (ca. 180m²).
1e verdieping: Nachthal met toegang tot alle kamers en met apart toilet; Master bedroom (20m²) met ruimte voor dressing; Badkamer met ruimte voor ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel; 2e slaapkamer (12m²); Bureau/linnenkamer (5m²).
2e verdieping; Vaste trap naar 2e verdieping inbegrepen in verkoopprijs; Afwerking 2e verdieping tot op chape en dampscherm inbegrepen in verkoopprijs; Volwaardige verdieping met ruimte voor 2 extra slaapkamers en 2e badkamer, afwerking optioneel.
Zolder: Bergzolder van ca. 19m².
EXTRA: Start bouwwerken zomer 2024, voorziene oplevering juli 2025; Verkoopprijs exclusief BTW en aankoopkosten; Inbegrepen in verkoopprijs zijn: Kwalitatie
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 312 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
Adres |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1620 - 2244 |